Mobilheim Kolbe - Modulhaus

Modulare Immobilien

Fakten für Banken, Versicherungen & Behörden

Fakten-Check

Bauen neu gedacht – Qualität ohne Kompromisse

Der Begriff „Mobilheim“ ist historisch gewachsen, beschreibt unsere heutigen Wohnlösungen jedoch nur unzureichend. Bei den Objekten von Mobilheim Kolbe handelt es sich um moderne Immobilien in modularer Bauweise. Sie erfüllen alle statischen und energetischen Anforderungen an dauerhaften Wohnraum und stehen einem klassischen Fertighaus in puncto Werthaltigkeit und Lebensdauer in nichts nach.
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Statik & Sicherheit

Jedes unserer Häuser verfügt über eine geprüfte Typenstatik. Damit garantieren wir die gleiche Standsicherheit und Langlebigkeit wie bei einem konventionellen Massivhaus.

Energie-Effizienz

Unsere Bauweise erfüllt die strengen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das sichert nicht nur niedrige Nebenkosten, sondern auch die volle Förderfähigkeit.

Rechtssicherheit

Wir liefern alle notwendigen Unterlagen für das Baugenehmigungsverfahren. Unsere Objekte sind baurechtlich vollwertige, ortsfeste Immobilien – keine Fahrzeuge.

Zukunftssicher investieren
Nachhaltige Architektur trifft auf modernste Immobilienstandards.

Massivbau-Qualität – modular geliefert.

Details

Technik & Recht im Fokus

Um eine fundierte Wertermittlung durch Banken und Behörden zu ermöglichen, haben wir hier die wichtigsten baurechtlichen und technischen Fakten unserer Modulbauweise zusammengefasst. Wir räumen mit dem Mythos des ‚Fahrzeugs‘ auf.
Das Fahrwerk: Ein reines Logistik-Tool

Das Fahrwerk dient ausschließlich dem Verladen. Nach der Ankunft wird das Objekt per Kran auf ein festes Fundament gesetzt und die Räder demontiert. Es entsteht eine ortsfeste bauliche Anlage.

Baugenehmigung & Rechtssicherheit
Alle Häuser werden mit prüffähiger Statik geliefert. Sie erfüllen die Anforderungen der Landesbauordnung für dauerhaftes Wohnen und sind somit voll grundbuch- und beleihungsfähig.
Energie-Standard: GEG-Konformität oder EH 55

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind bei uns Standard: Alle unsere Häuser werden standardmäßig nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gefertigt. Für maximale Einsparungen und höchste Ansprüche bieten wir Ihnen Ihr Traumhaus optional auch im zukunftssicheren EH 55 (Effizienzhaus 55) Standard an. Das garantiert Ihnen nicht nur dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein hervorragendes Raumklima, sondern sichert auch die langfristige Wertstabilität Ihres Mobilheims.

Werthaltigkeit & Investitionsschutz

Im Gegensatz zu temporären Lösungen nutzen wir eine zertifizierte Stahlständerbauweise. Mit einer Lebensdauer von 50 bis 80 Jahren und der Option, das Modul bei Bedarf zerstörungsfrei zu versetzen (Drittverwendungsfähigkeit), bieten wir Banken eine erstklassige Realsicherheit.

Voller Service für Banken

Wir lassen Sie und Ihre Bank nicht allein. Wir stellen ein komplettes Unterlagen-Paket für Gutachter bereit – inklusive Baubeschreibung, Wärmeschutznachweis und detaillierten Grundrissen. Das schafft Transparenz und beschleunigt den Finanzierungsprozess erheblich.